Ставкаот 5,89 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 390 ₽
Ставка ниже 6% за счёт субсидии банка
Лицензия ЦБ № 963
Семейная ипотека в Жердевке
Все фильтрыСемейнаяС господдержкойВторичное жильёНовостройкиСтроительство домаРефинансирование
Ставкаот 6 %
Суммадо 30 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Сверхлимит до 30 млн ₽ по рыночной ставке на часть суммы
Лицензия ЦБ № 1326
Оформление сделки онлайн через ДомКлик
Лицензия ЦБ № 1481
Покупка квартиры в новостройке или готового дома
Лицензия ЦБ № 1000
Ставкаот 6 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Банк-оператор госпрограмм: в том числе ИЖС
Лицензия ЦБ № 2312
Семейная ипотека в Жердевке: разбор редакции
Редакция «Банкознай»
Разбираем условия по открытым тарифам организаций.
Семейная ипотека: кому и на что
Семейную ипотеку дают семьям с детьми по правилам, которые устанавливает государство: оно компенсирует банку разницу между льготной и рыночной ставкой. Условия по возрасту детей и по регионам менялись несколько раз, поэтому актуальные требования стоит сверить на дату заявки — у банка или на сайте оператора программы, ДОМ.РФ.
Льготная ставка действует в пределах лимита суммы, который для столичных регионов выше. Купить можно жильё в новостройке у застройщика или построить дом; вторичный рынок программа допускает лишь в отдельных случаях. Один человек может получить такую ипотеку один раз.
Когда семейная ипотека действительно подходит
Льготная программа выгодна не каждой семье, поэтому сначала стоит сопоставить свою ситуацию с её условиями.
- В семье есть ребёнок подходящего по условиям программы возраста, а вы планируете купить квартиру в новостройке или построить дом.
- Платёж по обычной ипотеке для вас тяжёл, а сниженная ставка заметно уменьшает ежемесячную нагрузку на семейный бюджет.
- Вы ещё не использовали право на такую ипотеку: одному человеку её дают один раз, поэтому момент лучше выбирать осознанно.
- У вас есть материнский капитал, который можно направить на первый взнос или на погашение ипотеки и уменьшить долг.
- Вы собираетесь жить в этом жилье много лет: кредит долгий, и ранняя продажа объекта усложнит все расчёты.
Как выбрать банк и предложение по семейной ипотеке
Ставка по программе у банков, как правило, близка, поэтому различия чаще кроются в сопутствующих условиях.
- Сравнивайте не только ставку, но и полную стоимость кредита: она указана в рамке на первой странице договора.
- Уточните, как меняется ставка без страхования жизни: оно добровольное, но отказ от него может сделать кредит дороже.
- Проверьте, подходит ли объект под программу: застройщик и проект должны отвечать требованиям, а вторичное жильё допускается лишь в отдельных случаях.
- Сравните размер первого взноса и требования к заёмщикам и созаёмщикам в нескольких банках до подачи заявки.
Не вносите задаток застройщику, пока банк не подтвердил, что объект подходит под программу: если в кредите откажут, вернуть уплаченные деньги бывает непросто.
Сравнение условий в Жердевке
| Организация и продукт | Ставка | Сумма | Первый взнос |
|---|---|---|---|
 Семейная ипотекаАльфа-Банк | от 6 % | до 30 млн ₽ | от 20,1 % |
 Семейная ипотекаСбербанк | от 6 % | до 12 млн ₽ | от 20,1 % |
 Семейная ипотекаСовкомбанк | от 5,89 % | до 12 млн ₽ | от 20,01 % |
 Семейная ипотекаВТБ | от 6 % | до 12 млн ₽ | от 20,1 % |
 Семейная ипотекаДОМ.РФ Банк | от 6 % | до 12 млн ₽ | от 20,1 % |
Цифры ориентировочные: итоговые условия организация назначает после рассмотрения заявки.
Как оформить семейную ипотеку по шагам
- 1 шагСверьте актуальные условия программы на дату заявки в банке или у оператора
- 2 шагОцените бюджет: ежемесячный платёж, первый взнос и расходы на страхование
- 3 шагПодберите объект и уточните в банке, подходит ли он под программу
- 4 шагПодайте заявку с документами в банк и дождитесь решения
- 5 шагОформите страхование залога, подпишите договор и зарегистрируйте сделку и ипотеку
- 6 шагПосле покупки оформите налоговый вычет и сохраните график платежей
Какие документы понадобятся для семейной ипотеки
- Паспорта заёмщика и созаёмщиков, а также СНИЛС, которые банк обычно просит в первую очередь.
- Свидетельства о рождении детей, подтверждающие право семьи на участие в программе.
- Свидетельство о браке, если супруг или супруга выступает созаёмщиком или поручителем.
- Документы о доходах и занятости: справка с работы или выписка о доходах, перечень зависит от банка.
- Документы на объект: договор с застройщиком или проект и разрешения при строительстве дома.
- Сведения о материнском капитале, если вы планируете направить его на первый взнос или погашение.
Частые ошибки при оформлении семейной ипотеки
- Ориентироваться только на ставку и не смотреть на полную стоимость кредита, из-за чего переплата оказывается больше ожидаемой.
- Выбирать объект до проверки условий программы: если жильё не подходит, банк откажет, а время и задаток могут быть потеряны.
- Отказываться от страхования жизни, не уточнив последствия: банк вправе повысить ставку, и платёж вырастет на весь срок.
- Использовать право на льготную ипотеку без расчёта: повторно её одному человеку не дадут, и позже условия могут оказаться лучше.
Итоги: стоит ли брать семейную ипотеку
Семейная ипотека подходит тем, кто покупает новостройку или строит дом и может подтвердить право на льготу. Выгода зависит не только от ставки, но и от страховки, первого взноса и срока. Сверяйте условия на дату заявки и считайте полную стоимость кредита.
- Проверьте объект на соответствие программе до задатка.
- Сравните полную стоимость кредита в нескольких банках.
- Не забудьте оформить налоговый вычет после покупки.
Предложений в Жердевке5
Организаций5 банков
Лучшие условияставки от 5,89 % и первый взнос от 20,01 %
Как выбрать ипотеку в Жердевке
Редакция «Банкознай»
Сверяем условия и обновляем каталог.
Жердевка — город в Тамбовской области с населением около 15 тыс. человек. Жители могут оформить ипотеку онлайн: в подборке 5 программ от 5 банков.
Для жителей Жердевки лимит семейной ипотеки по льготной ставке — 6 млн ₽: такой лимит действует в Тамбовской области. Сумму сверх лимита банки выдают по рыночной ставке в рамках одного кредита.
Жердевка — небольшой город, поэтому жильё здесь подходит под сельскую ипотеку под 3% годовых (до 6 млн ₽).
В небольших городах семейную ипотеку можно взять и на вторичное жильё — если город входит в перечень населённых пунктов с низким объёмом новостроек. Проверьте Жердевка в перечне на сайте ДОМ.РФ.
На что смотреть при выборе
- Госпрограммы. Проверьте, подходите ли вы под семейную, IT-, Дальневосточную или сельскую ипотеку — разница с рыночной ставкой в 2–3 раза.
- Полная стоимость. Сравнивайте ПСК: в неё входят страховки и обязательные платежи.
- Первый взнос. Чем он больше, тем меньше переплата. Материнский капитал можно направить на взнос.
- Налоговый вычет. Можно вернуть до 260 000 ₽ за покупку жилья и до 390 000 ₽ с процентов по ипотеке.
В небольшом городе отделения есть не у всех банков. Выручают банки с доставкой: курьер добирается до Жердевки за 3–7 дней, а многие продукты оформляются полностью онлайн.
Жердевка живёт по московскому времени, поэтому горячие линии работают в привычные часы.
Крупнейший город региона — Тамбов: там больше офисов, где можно решить вопрос лично.
Отделения банков в Жердевке
Жердевка: 3 отделения 3 банков. Больше всего точек: Россельхозбанк — 1, Сбербанк — 1, ВТБ — 1. Самая высокая оценка посетителей — Первомайская улица, 131 (Россельхозбанк): ★ 4,8 по 51 отзыву. По выходным точки закрыты.
Сбербанк · 1 отделение
- Первомайская улица, 130А — пн-пт 08:15–17:15 · ★ 4,5 (40 отзывов)
ВТБ · 1 отделение
- Первомайская улица, 122 — пн-чт 08:00–17:00; пт 08:00–16:00
Россельхозбанк · 1 отделение
- Первомайская улица, 131 — пн-пт 08:30–16:00 · ★ 4,8 (51 отзыв)
Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.
Банкоматы в Жердевке
Жердевка: 7 банкоматов 3 банков. Больше всего точек: Сбербанк — 4, ВТБ — 2, Россельхозбанк — 1. По выходным открыты 6 из 7, до позднего вечера или круглосуточно работают 6.
Сбербанк · 4 банкомата
- Октябрьская улица, 65А — ежедневно, 08:00–22:00
- Октябрьская улица, 66А — ежедневно, 08:00–22:00
- Первомайская улица, 130А — ежедневно, 06:00–23:00
ВТБ · 2 банкомата
- Первомайская улица, 122 — пн-пт 09:00–16:00
- Советская улица, 68 — ежедневно, 08:00–22:00
Россельхозбанк · 1 банкомат
- Первомайская улица, 131 — ежедневно, круглосуточно
Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.
Ближайшие отделения банков — расстояния от Жердевки
Ближайшая точка — Россельхозбанк, Жердевка, Первомайская улица, 131: 0,5 км к северо-востоку от центра города. Из 60 ближайших 3 — в самом городе, в пределах 50 км — 6; самая дальняя из списка — Тамбов, 97,5 км к северу.
- Россельхозбанк, Жердевка — 0,5 км к северо-востоку, Первомайская улица, 131
- Сбербанк, Жердевка — 0,6 км к северо-востоку, Первомайская улица, 130А
- ВТБ, Жердевка — 0,7 км к востоку, Первомайская улица, 122
- Россельхозбанк, Эртиль — 45,3 км к западу, улица Фридриха Энгельса, 26А, по дороге около 59 км
- Сбербанк, Эртиль — 45,3 км к западу, улица Фридриха Энгельса, 18, по дороге около 59 км
- ВТБ, Эртиль — 45,5 км к западу, площадь Ленина, 5, по дороге около 59 км
- Россельхозбанк, Уварово — 56,9 км к востоку, Шоссейная улица, 24А, по дороге около 74 км
- Тамбовкредитпромбанк, Уварово — 56,9 км к востоку, улица Гагарина, 5, по дороге около 74 км
- Агропромбанк, Уварово — 57,0 км к востоку, Уварово, 3-й микрорайон, по дороге около 74 км
- Сбербанк, Уварово — 57,1 км к востоку, Октябрьская улица, 60, по дороге около 74 км
- ВТБ, Уварово — 57,2 км к востоку, Шоссейная улица, 35, по дороге около 74 км
- Сбербанк, Борисоглебск — 65,2 км к юго-востоку, Центральная улица, 4А, по дороге около 85 км
- Альфа-Банк, Борисоглебск — 67,7 км к юго-востоку, улица Свободы, 213, по дороге около 88 км
- Россельхозбанк, Борисоглебск — 67,8 км к юго-востоку, Советская улица, 32, по дороге около 88 км
- Совкомбанк, Борисоглебск — 67,9 км к юго-востоку, Советская улица, 32, по дороге около 88 км
- ВТБ, Борисоглебск — 67,9 км к юго-востоку, Третьяковская улица, 2А, по дороге около 88 км
- Сбербанк, Борисоглебск — 67,9 км к юго-востоку, улица Свободы, 176, по дороге около 88 км
- Металлинвестбанк, Борисоглебск — 68,0 км к юго-востоку, Народная улица, 42, по дороге около 88 км
- Альфа-Банк, Котовск — 82,7 км к северу, Октябрьская улица, 6, по дороге около 107 км
- ВТБ, Котовск — 82,7 км к северу, улица Свободы, 10, по дороге около 108 км
- Сбербанк, Котовск — 82,8 км к северу, улица Свободы, 6, по дороге около 108 км
- Тамбовкредитпромбанк, Котовск — 83,0 км к северу, улица Котовского, 13, по дороге около 108 км
- ВТБ, Новохоперск — 83,2 км к югу, Советская улица, 4, по дороге около 108 км
- Совкомбанк, Новохоперск — 83,3 км к югу, Советская улица, 6, по дороге около 108 км
- Сбербанк, Новохоперск — 83,4 км к югу, улица Дзержинского, 5А, по дороге около 108 км
- Россельхозбанк, Новохоперск — 83,4 км к югу, Советская улица, 24, по дороге около 108 км
- Россельхозбанк, Новохоперск — 83,5 км к югу, Советская улица, 26, по дороге около 109 км
- ОТП Банк, Котовск — 83,5 км к северу, проспект Труда, 16, по дороге около 109 км
- ВТБ, Котовск — 84,6 км к северу, Октябрьская улица, 56, по дороге около 110 км
- Сбербанк, Поворино — 89,7 км к юго-востоку, Советская улица, 89, по дороге около 117 км
- ВТБ, Поворино — 89,8 км к юго-востоку, улица Крупской, 1А, по дороге около 117 км
- Россельхозбанк, Поворино — 89,8 км к юго-востоку, Советская улица, 64, по дороге около 117 км
- Сбербанк, Тамбов — 90,3 км к северу, Придорожная улица, 20, по дороге около 117 км
- ВТБ, Тамбов — 90,4 км к северу, микрорайон Северный, 11, по дороге около 118 км
- Россельхозбанк, Тамбов — 90,6 км к северу, микрорайон Северный, 1, по дороге около 118 км
- Сбербанк, Тамбов — 92,8 км к северу, Астраханская улица, 187/2, по дороге около 121 км
- Всероссийский банк развития регионов, Тамбов — 93,6 км к северу, Астраханская улица, 173, по дороге около 122 км
- Сбербанк, Тамбов — 93,8 км к северу, Советский переулок, 3, по дороге около 122 км
- Расчетно-кассовый центр, Тамбов — 93,8 км к северу, Астраханская улица, 169А, по дороге около 122 км
- ВТБ, Рассказово — 94,4 км к северу, улица Гагарина, 2, по дороге около 123 км
- Сбербанк, Рассказово — 94,5 км к северу, Куйбышевский проезд, 7, по дороге около 123 км
- Россельхозбанк, Рассказово — 94,6 км к северу, Советская улица, 4, по дороге около 123 км
- Совкомбанк, Рассказово — 94,6 км к северу, Куйбышевский проезд, 8, по дороге около 123 км
- Альфа-Банк, Рассказово — 94,6 км к северу, Куйбышевский проезд, 2Г, по дороге около 123 км
- ОТП Банк, Рассказово — 94,6 км к северу, Куйбышевский проезд, 2, по дороге около 123 км
- ВТБ, Рассказово — 94,6 км к северу, Куйбышевский проезд, 2, по дороге около 123 км
- Почта Банк, Рассказово — 94,7 км к северу, Советская улица, 97, по дороге около 123 км
- Сбербанк, Рассказово — 95,0 км к северу, улица Пушкина, 20, по дороге около 124 км
- ОТП Банк, Рассказово — 95,1 км к северу, Советская улица, 104, по дороге около 124 км
- Тамбовкредитпромбанк, Тамбов — 96,1 км к северу, Советская улица, 17А, по дороге около 125 км
- Сбербанк, Тамбов — 96,4 км к северу, Советская улица, 21, по дороге около 125 км
- Газпромбанк, Тамбов — 96,4 км к северу, Советская улица, 23, по дороге около 125 км
- Сбербанк, Тамбов — 96,5 км к северу, улица Сенько, 9, по дороге около 125 км
- Почта Банк, Тамбов — 97,2 км к северу, Ерофеевская улица, 20, по дороге около 126 км
- Сбербанк, Тамбов — 97,2 км к северу, улица Гастелло, 32В, по дороге около 126 км
- Банк Авангард, Тамбов — 97,3 км к северу, Советская улица, 71, по дороге около 126 км
- Почта Банк, Тамбов — 97,4 км к северу, улица Новикова-Прибоя, 61, по дороге около 127 км
- Россельхозбанк, Тамбов — 97,4 км к северу, улица Максима Горького, 20, по дороге около 127 км
- Сбербанк, Тамбов — 97,5 км к северу, улица Максима Горького, 31, корп. 2, по дороге около 127 км
- Сбербанк, Тамбов — 97,5 км к северу, улица Карла Маркса, 130, по дороге около 127 км
Расстояния — по прямой от центра города, «по дороге» — оценка (прямая × 1,3); адреса — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026.
Частые вопросы
Кто может взять семейную ипотеку в Жердевке?
Семьи, где с 2018 года родился ребёнок и ему не больше 6 лет, семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, а также семьи с ребёнком-инвалидом. Ставка — не выше 6% годовых.
Какой первоначальный взнос нужен?
По большинству программ — от 20%. Без взноса можно взять ипотеку под залог имеющейся недвижимости, ставка будет выше.
Можно ли погасить ипотеку досрочно?
Да, в любой момент без штрафов. Выгоднее уменьшать срок: переплата по процентам снижается сильнее.
Какие страховки обязательны?
По закону — только страхование залога. Страхование жизни и титула добровольное, но без него банк может повысить ставку.
Подборки: ипотека
Ещё в разделе «Ипотека»
В крупных городах
Москва11,5 млнСанкт-Петербург4,8 млнНовосибирск1,5 млнЕкатеринбург1,4 млнНижний Новгород1,3 млнКазань1,2 млнСамара1,2 млнОмск1,2 млнЧелябинск1,1 млнРостов-на-Дону1,1 млнУфа1,1 млнВолгоград1,0 млнПермь1,0 млнКрасноярск1,0 млнВоронеж0,9 млнСаратов0,8 млнКраснодар0,7 млнТольятти0,7 млн
Все 1117 городов России